má smysl provádět home staging bytu na pronájem?

Odpověď je prostá. ANO má to smysl.

Po zkušenostech s pronajímáním bytů mohu konstatovat, že si pronajímání bytu bez jeho přípravy / home stagingu nedokážu vůbec představit.

Nedokážu si totiž představit nepřipravený - tedy nečistý, neuklizený, čerstvě nevymalovaný a nevkusně upravený prostor, ve kterém by měli po nějakou dobu žít lidé jako doma a přijímat za to nájemné.

Pronajímám byty několik let a aktuálna mám za sebou vyřešeno další pronajímání, které proběhlo velmi rychle právě díky péči a spolupráci
s odcházejícími nájemníky a péči věnované přípravě nemovitosti. 

Vždy, když mi nájemníci oznamují svůj odchod, rozbuší se mi srdce strachem, že přece dalšího tak fajn nájemníka nenajdu. Pak se rychle oklepu a pustím se do toho. 

Rok od roku jsem z trhu stále překvapenější. Domnívala jsem se totiž, že situace na trhu se již dramaticky zlepšila. Objevilo se téma home stagingu díky Jitce Kobzové,  Janě Rybínové a Pavlíně Glacnerové a dalším
​a  pronajímané nemovitosti jsou hezké, vkusné a připravené
na pronájem. 

Protože mám možnost v průběhu prohlídek bytu se zájemci o byt hovořit
a dozvědět se, co je při pronájmech trápí.

Zde je výčet toho, co můžeme jako pronajímatelé zlepšit pro dosažení lepší kvality bydlení pro naše nájemce a zvýšení jejich zájmu o danou nemovitost:

1. Byty jsou otřesné, ošklivé (nevkusně zařízené rozbitým nábytkem).
2. Byty jsou při prohlídce neuklizené (je zde špína, nesetřený prach, rozházené věci, neumyté nádobí apod.).
3. Vybavení bytů je rozbité (majitel nevěnuje pozornost opravě - kliky, úchytky, světla apod.) 
4. Byty jsou předražené - cena neodpovídá kvalitě bytu.
5. Majitelé se nechovají férově (uvolní byt pro rodinného příslušníka požadují okamžitý odchod).
6. Realitní společnost si vezme z pronájmu dost peněz, ale byt není hezký. Za co tedy platím?
7. Realitního makléře známe, ale neznáme majitele nemovitosti. Nejednáme přímo. Nemůžeme si tedy též pronajímatele vybrat.

​Statistika po takto připravené nemovitosti
Byt 1+1
75 pozitivních reakcí od zájemců
1. reakce vhodného zájemce do 2 minut po zveřejnění inzerce
Na první prohlídku bylo pozváno prvních 11 zájemců z ČR, Slovenska, Polska, Řecka, Filipín, Anglie, Bulharska.

Urychlilo se tím pronajmutí tohoto domova? - ANO. 
Usnadnilo to možnost dobře si vybrat nájemníka? - ANO.
Zlepšuje to kvalitu bydlení v ČR? - ANO.
Zlepšuje to dojem o pronajímatelích v ČR? - ANO. 
Může​ to změnit ochotu nájemníka zaplatit vyšší cenu v poměru k lepší kvalitě pronajímaného domova? - ANO.

Proto
MÁ SMYSL provádět přípravu bytu na pronájem.